物件ID.192
髙島ビル（医療用テナント）
5階建てのうち、3階・4階部分。3階136.3㎡ (41.3坪)・4階132.9㎡ (40.3坪)。現入居テナント：内科診療所（1、2F）、学習塾（5F）。
賃料：税抜500,000円、税込540,000円（坪単価：税抜12,100円、税込13,000円）。
引き渡し時期：3階平成29年4月1日以降・4階平成29年7月1日以降。契約期間10年、更新年数2年。
院外薬局が隣接しています。JR、市バスが目前（美章園駅より徒歩1分以内）にあり、コインパーキングも周囲に豊富に立地しています。
| 募集科目 | 内科以外全般 |
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| 住所 | 大阪府大阪市阿倍野区美章園3-3-2 高島ビル |
| 最寄駅 | JR阪和線「美章園」駅 |
| 平面図 |  拡大表示 |
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| 地図 | 拡大表示 （Google マップ） |
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| 物件形態 | ビルテナント | |||||||||||||||
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| 物件構造 | SRC | |||||||||||||||
| 築年月 | 38年 | |||||||||||||||
| 取引形態 | 賃貸 | |||||||||||||||
| 諸条件 |
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| 付帯設備 | エレベータ1基あり。 | |||||||||||||||
| 物件用途 | 医院開業 | |||||||||||||||
| その他 | 看板設置可。配管取り回しあり。トイレ設置可能。 退去予定の6ヶ月前告知、原状回復必要。保証金償却2か月分有（消費税別途）。 |
物件情報をお知らせ
山口あきこクリニック 院長 山口 晶子 先生
心斎橋いぬい皮フ科 院長 乾 重樹 先生
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